16mn合金管市场对保障房项目期望太高 www.lcdsgs.com
从数据看,16mn无缝钢管价格的下跌暗合了保障房不断下跌的新开工项目的环比增速。6月份保障房开工率为56.6%、7月份达72%,8月份又升至86%,8月底提高至98%,其中还有15个地方的开工率超过目标。随着冷轧小口径无缝管开工率逐渐增加,钱q345b合金管价格下跌的趋势基本上是不可避免的。
根据住建部此前要求,10月底前全部保障性安居工程建设项目1/3的项目做到主体基本完工,1/3的项目进入地上施工阶段,1/3项目进入基础施工阶段。
但是,本报从青岛市住房保障中心了解到,地方理解目前国家对于保障房进度的考核,主要考核开工率。相关工作人员表示,“国家下达的保障房主要指标,就是在开工多少套上。按照住建部的要求,今年的1000万套保障房只要在11月底前开工就可以,并未提及要实现建成比例多少。”
10月20日,面对惨淡的16mn合金管市场,中信建投分析师王喆对本报表示,实际情况的确不尽如人意。今年4、5月份,各地保障房开工率还不是很高,6月份数据显示保障房开工率开始上升,但令人疑惑的是,需求却没有跟上来。本来指望金九银十会有个小旺季,但并没有出现。如果说打个地基也算开工的话,那么对于16mn合金管的需求也不会有太多的拉动效应。
工信部起草调研报告
16mn合金管价格的持续下跌引起了宏观调控部门的重视。上周,工信部和国家发改委相关部门相继走访中钢协进行调研。其中,工信部的调研侧重于16mn合金管行业本身,而发改委的调研则侧重于宏观经济运行和调控。据悉,工信部将在调研结果的基础上拿出一份报告上报国务院。
决策层想搞清楚究竟是什么原因导致了16mn合金管价格的不断下跌。工信部有关人士说,从目前看,保障房可能只是影响需求的若干因素之一,还需要分析宏观调控政策给市场带来的影响。
中钢协的人士说,对房地产的调控导致,商品房新开工项目大幅下滑,各地的限购令也抑制了购房消费,进一步导致房地产行业对16mn合金管的消费需求下滑。而保障房项目的建设,由于地方政府动力不足,对16mn合金管的拉动没能达到预期。
除此之外,一直收紧的货币政策也导致大部分16mn合金管贸易商缺钱。贸易商是连接16mn合金管厂家到终端市场的重要一环。据介绍,自今年6月以来,承兑汇票在国内16mn合金管市场结算中所占的比例就一直不断提高,至10月底,已经有60%的贸易商使用汇票结算。萎缩的需求、低迷的价格,加上资金紧张,导致16mn合金管链条中贸易商环节上再次出现裂痕。
山东16mn合金管集团莱芜16mn合金管公司销售负责人19日对本报表示,现在16mn合金管、建材行业整体形势不好,价格降幅较大,销量减少,显得很不正常。莱钢目前销量虽然没下滑,但价格不得不调低,随行就市。
在中钢协人士看来,目前16mn合金管价格的急剧下行,不仅有需求的影响,更是国家宏观调控政策的结果。“宏观调控的目标就是要把速度降下来,把房价压下来,只不过没有想到调控的结果这么快显现了,而且影响有这么大”。据悉,当初的估算是,在明年年初出现16mn合金管价格的下行行情,“现在看,调控的结果都有点超出预期了”,中钢协人士说。
而另外一方面,整个16mn合金管市场都对保障房项目的期望太高了,对国家宏观调控的真实目标又没有很好的理解。
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