尽管精密钢管价格一直保持稳健上涨势头 一趋势很可能在短期内持续放缓

45号光亮无缝管   20号冷拔精密管

近几月，由于精密无缝管市场不断有消息预测美联储或将很快削减量化宽松货币政策，该预期导致利率近来显著上升｡由于利率保持升势，尽管精密钢管价格在去年以来一直保持稳健上涨势头，但这一趋势很可能在短期内持续放缓｡

据房地美最新数据，8月份全国各类抵押贷款平均利率较7月份的4.37%继续上涨至4.46%，这是自2011年7月4.55%以来最高，而2012年8月仅为3.6%｡耶鲁大学经济学教授罗伯特•席勒日前表示，"利率继续上升的预期将对购房者决策构成影响，房地产市场可能因此走低"｡NAR首席经济学家劳伦斯•云说，"小口径冷拔钢管市场目前可能只是在经历一个暂时的高峰，因为不断上涨的贷款利率已经让一部分购房者放弃了购房计划｡从不同市场的月度销售情况来看，未来几个月的房屋销量很可能出现不均衡的表现｡"光亮精密钢管

自美联储决策者5月开始暗示退出刺激举措以来，10年期美国国债收益率已升逾100个基点｡美联储在9月份的货币政策会议上意外宣布维持原有量化宽松规模，表明对失业率等在内的关键经济指标仍存担忧，美国经济复苏基础仍较为脆弱｡

美国世界大型企业研究会9月24日公布报告显示，9月份消费者信心下滑至79.7，为5月以来最低｡美联储亦调降今明两年经济成长预期，经济形势低迷也影响到消费者信心｡世界大型企业研究会经济指标主管Lynn Franco在声明中指出，"9月份消费者信心下降，因对就业和收入的短期前景再现疑虑，但对未来企业状况的预期基本持平｡尽管整体经济形势温和改善，但消费者仍不确定未来数月增长动能是否可以持续｡"

虽然自去年以来，美国房地产市场呈现稳定复苏，但在繁荣景象背后，也存在较多隐忧｡据NAR9月份报告，8月份销售的旧房中仅有17%高于售价成交，而有63%的房屋是低于售价成交的｡这说明房屋销售市场已不如前几个月"疯狂"和"火爆"｡分析认为，未来房价将在以下因素制约下呈现增长放缓态势｡

首先，抵押贷款利率走高和市场新增供应增加很可能会限制房价涨幅｡目前，美联储缩减购债计划的预期已经推高了抵押贷款利率，至少暂时抑制了房地产市场回升｡房利美最新统计数据显示，美国抵押贷款再融资活动9月12日当周下滑20%，这是在过去18周内第16次下滑｡自5月初美联储发出削减量化宽松规模意向以来，美国抵押贷款活动已累计下滑70%｡目前，美国总抵押贷款再融资活动下滑至2008年10月份以来最低水平｡与此同时，据商务部最新数据，8月份独栋房屋的新房开工量上涨了7%，处于近6个月高点｡其中以西部地区上涨幅度最为显著，为17.5%，其他地区如东北部上涨9.6%，中西部上涨了7.1%，南部上涨2.3%｡全美住宅建筑商协会首席经济学家戴维·克罗说，"新房开工量和新房建筑许可证发放量全国范围内均出现稳定增长，这应该是我们最希望看到的积极信号了｡"但是，新房开工量增加，将减少待售房库存压力，必将构成抑制房价上涨因素之一｡