山东无缝钢管消耗与M2难舍难分

当然，国情不同，建房子消耗的结构管、水泥和木材的比例，就会不一样，甚至可能有很大差别。1985年我去西德，参观过他们制造房屋的工厂，流水线上走的预制墙壁，主要用木方和木板，中间夹泡沫保温材料。后来又随车到安装现场观看，打地基还是用了一些钢筋水泥。欧美家庭的二三层小楼，大量用木材建造。其实，我国古代的四合院建筑，也主要用木材，那时没有钢材水泥，即使有，也未必多用。山东无缝钢管厂

在土地与森林资源都已经非常短缺的当代中国，用山东无缝管水泥建高楼，既节约土地，又保护森林，是非常合理的建材使用与消耗结构。欧美人均土地与森林资源多，不及时采伐木材也会腐朽在森林里，反而增加二氧化碳排放。因而，欧美多用木材建房，也是合理的。我国和那些国家的人口数量、资源状况不同，不可生硬对比。如果我国的中等收入家庭，家家都是一栋二三层的木制小楼，森林会砍伐殆尽，土地也难以支撑。所以，我国还是应当尽可能多用热轧无缝钢管水泥，多建一些公寓式住宅，较为适合国情。聊城无缝钢管厂

说到房价，我的看法是有相当大的购买力支撑。倒退30年，无论一手房还是二手房，谁要报价1万元1平方米，谁发疯。那时候，有需求，没有购买力。购买力是件大事，是件实事，贷款也不是毫无根据随便发放的。现在买房子的人，有没有搞投资的，有，但比例不高，不是主流。城里的房子有没有空置的，有，但和几个人挤在一间房里的进城务工求职青年相比，数量还是少。

在我看来，推高房价的首要因素，是货币收入水平总体提高，差距拉大，钱不如以前值钱了，以后还将更不值钱。没有这一条，农民工即使都拿到当年周恩来总理二三百元的月工资，房子的价格也卖不上1平方米2000元。推高房价的第二因素，是建房的土地供应不足，房子没有积压到卖不出的程度。个别房子积压严重的城市，房价已经大幅度下降，这是供求规律，谁都不能违抗。推高房价的第三因素，是成千上万家中有房的青年，受大城市机会多、工资较高等多种因素吸引，不顾一切地非要跑到他没有房子的大城市谋职务工。

后面这个第三因素，有着深厚的背景，不是谁想劝止就能够停止的。他和她很清楚，他们两家现有的两所房子，将来要面临无人居住的局面。他们当中有的人，甚至更有远见，能够料到他们的独生女和别人的独生子结合，总共将有5地6所房子需要他们照料。但此时此刻，他和她正在热恋，哪有时间细想未来6所房子的处置方案，眼前要解决的紧迫问题是赶快买房结婚。芸芸众生，如此谋生，怎样看呢，只能用时代和阶段来解释：我国踏进了城乡住房结构调整与升级换代的历史时段。在这个时段上，现在1元钱的购买力，相当于未来的10元钱，正如38年前的39.5元月工资等于现在的3950元一样。物价只有这样变动，未来年轻一代的活劳动提供者，才有生活希望和劳动热情。

关于M2与GDP的比例，我有一个老观点，翻出来供大家参考。1990年我去日本考察财政投融资，第一次碰到“国富”这个统计指标。翻译成中文，应当叫“国民财富”。在很长的时间跨度内，日本的国富构成都是80%左右为地产，钢铁、机械制造、电器等产业的全部机器设备，加起来占国富的比例只有8%。这样的数字，一开始让我惊讶，但仔细想想，也可以理解。日本国土面积小，人口密度大，地产价格高，是一方面因素。土地在哪个国家都是最宝贵的资源，恐怕是更根本的原因。现在我国的土地也开始贵起来，房地产占国民财富的比重在上升。当土地产权进一步明晰后，单算地产，占国民财富的比重也不会低。